萬光·山海城
—95-148平方米三居/四居小高層實景現(xiàn)房恭迎品鑒

萬光山海城位于萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)曹家莊舊村原址，北至軫大路，西至山海南路，東、南至規(guī)劃路。項目規(guī)劃總建筑面積46.98萬平米，規(guī)劃總戶數(shù)3044戶，停車位3489個，容積率2.0，建筑密度18.1%，綠化率40.2%。為萬光城建在萊山中心城區(qū)傾力打造的城鐵商務(wù)精英住區(qū)。

項目首期C地塊規(guī)劃總建筑面積15.56萬平方米，總戶數(shù)1100戶，停車位1238個，現(xiàn)已全部售罄。目前正在銷售的B地塊總建筑面積22.57萬平米，總戶數(shù)約962戶，主力戶型為95-148平方米的精質(zhì)三居/四居，均為一梯兩戶、南北通透的小高層現(xiàn)房。

萬光山海城地處萊山交通樞紐地段，山海路、軫大路兩大交通動脈交匯，煙臺城鐵商務(wù)區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)基地雙中心環(huán)繞。項目距城鐵南站僅1.6公里，距萊山核心商圈迎春大街2.4公里，周邊城鐵巴士及多路公交貫通五區(qū)，連接周邊縣市；配套萊山區(qū)第二實驗幼兒園、第九實驗小學(xué)、萊山區(qū)初家中學(xué)，為孩子提供一站式教育服務(wù)；5分鐘抵達(dá)毓璜頂分院、煙臺山東院、文登整骨醫(yī)院等頂級醫(yī)院及振華商廈、銀座商城、佳世客等購物中心；教育醫(yī)療設(shè)施便利，生活休閑配套完善，出行、教育、醫(yī)療、休閑、購物、美食一應(yīng)俱全。

萬光山海城是萬光城建繼中華城之后的又一力作，項目擁有區(qū)域獨(dú)一無二的全系小高層產(chǎn)品，配備2.0超低容積率、最大80米寬樓間距，并以中華城為藍(lán)本進(jìn)行園林景觀升級，精雕細(xì)琢“門為禮”、“庭為和”、“墻為序”、“院為境”、“水為樂”的詩意場景，傾力打造“一禮、一園、兩軸、四院”的多重景觀空間，項目由外至內(nèi)六重景觀環(huán)繞，外圍沿城市道路環(huán)繞一重景觀綠帶，除塵降噪，免受城市交通干擾；在商街外圍打造活動廣場及景觀小品，為業(yè)主生活娛樂提供活動場地；在主出入口區(qū)域打造街頭景觀區(qū)，增強(qiáng)小區(qū)識別，提升業(yè)主尊貴感；在小區(qū)內(nèi)部，打造核心景觀區(qū)，設(shè)置兒童游憩區(qū)及戶外健身區(qū)，豐富業(yè)主及孩子的生活；在宅間打造綠地組團(tuán)景觀，出門就是花園，點(diǎn)綴業(yè)主的視界；東都河沿項目蜿蜒而過，沿河道將打造精致水體景觀，玉帶環(huán)繞，為小區(qū)增添靈動。

該項目將極大改善周邊居民生活條件，提高居民居住品質(zhì)，為萊山中心城區(qū)大型綜合性、現(xiàn)代化的生態(tài)宜居項目。