3月25日，曹家莊分地塊B地塊由萬光城建子公司煙臺市萬光萬順置業(yè)有限公司以底價(jià)65424萬元摘得。

曹家莊舊村改造項(xiàng)目位于萊山區(qū)曹家莊舊村原址,北至軫大路,西至山海南路,東、南至規(guī)劃路。項(xiàng)目地處城鐵南站商務(wù)核心地段，毗鄰文登整骨醫(yī)院。此前出讓的C地塊為萬光山海城一二三期，目前均已售罄交房，B地塊將為萬光山海城的四期用地，這意味著萬光山海城項(xiàng)目將再次拓土。

曹家莊分地塊B地塊（煙J〔2020〕L003號）出讓起始總價(jià)65424萬元，計(jì)算起始樓面價(jià)2905元/平，項(xiàng)目北至規(guī)劃道路，西、南至規(guī)劃河道，東至規(guī)劃道路，出讓面積112604平方米（包含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地），住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)，容積率2.0。

附：萬光山海城項(xiàng)目簡介

萬光山海城地處萊山區(qū)曹家莊原址，北至軫大路，西至山海南路。項(xiàng)目地處煙臺新規(guī)劃的城鐵商務(wù)區(qū)，南鄰城鐵南站，距煙臺總部經(jīng)濟(jì)基地僅1公里，交通便利，自然環(huán)境優(yōu)越。為萬光城建在萊山新中心傾力打造城鐵商務(wù)精英住區(qū)。

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.98萬平米，規(guī)劃總戶數(shù)3044戶，停車位3489個(gè)，綠化率40.2%。項(xiàng)目地處芝罘區(qū)與萊山區(qū)交界處，東臨萊山振華及迎春大街商圈，向北15分鐘車程直可達(dá)芝罘中心，暢享雙城配套。位于項(xiàng)目南側(cè)400米的3甲醫(yī)院文登整骨醫(yī)院已經(jīng)開始運(yùn)營，屆時(shí)，位于城鐵商務(wù)區(qū)核心板塊的萬光山海城項(xiàng)目，必將迎來巨大的升值前景。

項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了教育一站式配套，幼兒園、小學(xué)、初中都在家門口。項(xiàng)目自身配套幼兒園，曹家莊小學(xué)為萊山重點(diǎn)小學(xué)，初家中學(xué)為萊山區(qū)老牌重點(diǎn)中學(xué)，教學(xué)質(zhì)量優(yōu)良，與項(xiàng)目一路之隔。

該項(xiàng)目建成后，將極大改善居民居住品質(zhì)，提升城市形象，成為萊山中心城區(qū)大型綜合性、現(xiàn)代化的生態(tài)宜居項(xiàng)目。