在繁華的都市中,有一處小院,可以讓兒童盡情嬉戲,也可與高鄰說地談天,更能春來看花冬觀雪,夏晚乘涼秋賞月;在大廈林立的城市里,中國式庭院已經(jīng)漸行漸遠,住進了高樓的您是否會懷念兒時的庭院?萬光城建經(jīng)過不斷積累與創(chuàng)新,在萊山稀缺寶地,突破建筑壁壘,首創(chuàng)萬光福園合院組團模式,并將福喜臨門之寓意在小區(qū)完美運用,第一次完整地將合院夢想呈現(xiàn)給煙臺市民。從萬光府前到萬光福園,無論是庭院組團還是“福文化”,萬光地產(chǎn)都在不斷開啟煙臺人居品質新篇章。
黃金地段 核心價值
萬光福園位于煙臺市萊山區(qū)鳳凰山水庫南岸,規(guī)劃總建筑面積65.46萬平方米,綠地率41%,居住戶數(shù)3330戶,停車位6001輛,各類建筑近50棟,配套80米寬度商業(yè)步行街及中心城市廣場,為萬光城建在萊山中心區(qū)傾力打造的高端組團水景大盤。
項目區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚,遠眺鳳凰山,近觀鳳凰湖,逛蕩河沿水景蜿蜒流淌,萬頃湖光,萬畝山色盡收眼底,山環(huán)水抱,渾然天成。投資330億元的鳳凰湖—逛蕩河流域綜合開發(fā)芳容初現(xiàn),周邊規(guī)劃建設6處主題公園,使該區(qū)域成為集生態(tài)、園林、商貿、文化、旅游、居住于一體的高檔次城市景觀帶、服務業(yè)產(chǎn)業(yè)密集帶。項目與銀座、振華、佳世客等大型購物中心為鄰,與煙大、工商學院、永銘中學、萊山實驗小區(qū)、幼兒園等教育機構相伴,一路通達萊山中央商務區(qū)、中央政務區(qū),生活教育設施便利,商務休閑配套完善。預計隨著政府投入逐年加大,各項配套進一步完善,項目未來升值潛力巨大。
合院分區(qū) 庭院組團
項目獨創(chuàng)合院組團模式,以中國傳統(tǒng)的四合院為底蘊,以2-4棟建筑圍合成一個完整大型庭院組團,共設置福祿苑、?;墼返?/span>9個合院分區(qū),榮福園、景福園等16個庭院組團,共享的大合院中,設計多個中心風景廣場,配備不同的功能觀景區(qū)和活動休閑區(qū),通過庭院將各棟建筑有機連接,道路穿引其間,曲徑通幽,步移景異,構建出各具特色的院落景觀,充分保障湖景、河景、園林視野。
項目從前期規(guī)劃到各類配套布局,秉承“打造庭院空間、彰顯福地文化”的設計理念,并結合現(xiàn)狀及自然環(huán)境條件,以萬光福園的“?!弊譃榫窬€索,以“福文化”為整個小區(qū)的文化主題,規(guī)劃“二軸、一環(huán)、八區(qū)”結構形態(tài),傾力構筑三季有花、四季常青的中心城區(qū)標志性建筑群,建成后將成為煙臺東區(qū)集“山、水、城、商”的重要綜合性、多功能、現(xiàn)代化的生態(tài)住宅項目。
景分八區(qū) 靈動福地
項目在整體區(qū)塊劃分的基礎上,根據(jù)樓盤之間的組團特點,進一下將小區(qū)圍合成南側商業(yè)街區(qū)、洞天福地、?;墼贰⒏稍?、福壽苑、福祿苑、福禧苑、北側商業(yè)街等八個景觀分區(qū),并分別賦予不同的功能與景觀定位。
洞天福地:為小區(qū)景觀中心,在景觀上貼合萬光福園“水景大盤”的理念,其縱軸方向采用構圖規(guī)整、恢弘大氣的法式園林水景進行處理,其橫軸方向利用周邊樓間空間取一闊長水系,水系穿梭于樓盤之間,以假山跌水、涌泉等形式,結合木平臺、觀景小亭等景觀設施進退其間,凸顯小區(qū)的靈動之氣。
?;墼罚?/span>該苑區(qū)由4棟住宅樓及其之間院落圍合而成,空間以公共交流為主,通過創(chuàng)造一系列尺度適宜的小空間來促進鄰里間的交流,組團內設置景觀廊架、特色座椅等,為業(yè)主戶外休閑活動及互動提供良好載體。
福澤苑:該苑由5棟住宅樓及其公共空間圍合而成,重點打造臨水空間,為該苑區(qū)的居民觀景賞水提供極佳的場所,同時也設置了沙坑、草坡及兒童活動等空間,進一步滿足居民對室外空間的功能要求。
福壽苑:該苑由10棟住宅樓及3個院落圍合而成,通過各種景觀布局,營造不同的功能空間吸引居民進入其中,設置康體健身中心、跳操小廣場等空間,為組團內老年人的活動提供極佳場所。
福祿苑:該苑由3棟住宅樓及3個院落圍合構成,采用景墻圍隔劃分空間,設置噴泉水景,并在相對高點設置景亭,構成視覺中心。另外,院落之間穿插兒童空間、成人健身空間、休閑娛樂空間,在滿足景觀功能需求的同時,使業(yè)主無論男女老少,都能在附近空間找個各自活動區(qū)域。
福禧苑:該苑由4棟住宅及2個院落圍合構成,通過放大的弧形廣場、樹陣夾道引導依次進入,軸線中心采用小體量水景與臺階式花池相結合的手法,消化高差引導,并通過樹陣夾道、景觀廊架將居民引導進入各自的院落空間,在各自的院落之間通過植物等圍合形成不同場地空間。
觀景高層 率先綻放
目前,萬光福園項目1、2、5、6、12、13#樓正在緊鑼密鼓地進行各項施工,預計10月份福祿苑5、6#住宅樓,?;墼?/span>12、13#住宅樓將率先面市,屆時,售樓處也將正式對外開放。福祿苑、?;墼穬纱蠼M團分區(qū)設計別出心裁并近相呼應,保留的高層房源既可享受充沛的陽光和日照,具備極佳的透氣性,還可將靚麗的鳳凰湖一線水景盡收眼底……萬光福園,讓我們共同期待!
項目地址:萊山區(qū)雙河西路北(鳳凰湖公園南岸)
福園熱線:(0535)6717929 6717919